在老小区装电梯,而且是直达自家门口,只为一户人家服务,这么任性的电梯到底是谁修的?合法吗?90年代人人艳羡的电梯公寓,如今已成为城市楼房一个不起眼的标配。年轻人一边兴高采烈搬进新公寓的同时,也会回头想想怎么解决父母住的老房子没电梯的问题。
近日,重庆的一老小区内,有居民装了一部只到自己家的电梯,原因竟是这家住户的女婿,嫌爬楼太累。
可他辛辛苦苦装好了电梯,由于没走正规程序,如今正面临来自有关部门的压力。
“最牛电梯”是违建
据第1眼9月24日报道,铜梁区法建小区内有一部网称的“最牛电梯”。此电梯靠楼房外墙修建,钢架结构,玻璃幕墙。电梯只在六楼停靠,只服务一户居民。
电梯业主的岳父熊先生称,这栋楼房是还建房,总共有七楼,没有电梯。六楼和七楼是一套跃层,自己的女婿和女儿就住在里面。电梯是去年开始修建的,完工已有数月。说起修电梯的目的,熊先生说主要是女婿嫌爬楼梯太累。
因为爬楼梯太累,索性自费建个外墙电梯,这样的行为是否合法呢?
据铜梁区规划局监管科负责人介绍,上世纪八九十年代,很多居民楼都没有规划建设电梯,居民上下楼全靠爬楼梯。根据今年六月,重庆市政府关于老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法的规定,老旧小区只要完善申报资料,完成相应的审批手续,是可以修建电梯的。但是,法建小区的这部电梯占用的是公共空间,且从开工至建成都没有经过任何部门审批,属于违法建筑。
铜梁区规划局监管科负责人表示,下一步他们将到现场了解情况,并按照有关规定进行处理。
想装电梯无门路
跟熊先生家情况不同的是,杭州转塘叶埠桥社区的王明(化名)苦于没有得到有关部门的审批,一直迟迟不敢装电梯。
据钱江晚报2016年11月消息,王明表示自己想建电梯的原因是:
“因为家里老人年纪大,上下楼不太方便;还有一点是因为一楼是店铺,虽然有楼梯通向二三楼,但每次都从人家店面里进出,也不太方便。”
王先生说,关键在于现在审批和办手续不知道找哪个部门了,我找过社区、城管,都说没有相关政策,我担心自己安装电梯,到时候被算成违建,那就得不偿失了。”
转塘街道叶埠桥社区马书记针对上述问题说,关于土地审批这块,可能需要先联系国土等部门。而转塘国土资源所的工作人员则表示,自建房加装室外电梯,他们也没有类似的审批先例,建议还是咨询街道的建设部门。
之后,记者联系多个部门未果,终究进入了一个死胡同。而对于王明来说,他的诉求也很简单,“我就想在自家装一台电梯,该向谁申请,怎么申请?”但这个问题,似乎暂时没有了下文。
也有不想建电梯的
有想建电梯的,就有不想建电梯的。
据都市快报今年6月消息,家住杭州定安苑的吕大伯就遭遇了邻居不想建电梯,自己迫于无奈只能公开求助。
吕大伯不想建电梯的邻居一口气提出了6点反对意见:
1.在商量方案时没有通知他,不够民主;
2.通风受影响;
3.采光受影响;
4.电梯运行的噪音污染;
5.透明电梯在乘坐中可以看到他家内部的情况,不利于保护隐私;
6.电梯连廊造成的安全隐患,小偷可能顺着连廊钻进家中。
吕大伯等人甚至拎着水果、恳求信上门,然而这位邻居还是不同意并称,就算给他1000万也没用。
对于此位业主的反对,大家都束手无策。当地危改办的王总工和杨科长都表示,会把业主们的意见带回去再做考虑和研究。
相关政策逐渐出台
实际上这些年,随着人口老龄化程度的逐渐加深以及人们生活水平的逐渐提高,老旧小区加装电梯的呼声也越来越大。
据中国建设报今年2月份的消息,杭州市住房保障与房产管理局选取了当地18处群众增设电梯意愿强烈、具有一定代表性的小区单元楼加装电梯。目前,试点项目大部分已进入征询住户意见阶段。